MÔ TẢ CHI TIẾT CĂN HỘ C2.1803 – THE HABITAT BÌNH DƯƠNG
THÔNG TIN CĂN HỘ
• Mã căn: C2.1803
• Tòa: C2
• Tầng: 18
• Loại: 2 phòng ngủ (2PN)
• Hướng: Tây Bắc (North West)
• Diện tích tim tường: 69 m²
• Diện tích thông thủy: 64.2 m²
➡️ Căn 2PN diện tích 69 m² – layout vuông, dễ bố trí nội thất, phù hợp gia đình trẻ hoặc chuyên gia VSIP.
GIÁ GỐC & THÔNG TIN TÀI CHÍNH
(Theo đúng bảng giá bạn gửi)
• Giá bán trước thuế (Ex VAT): 2.963.614.546 VND
• VAT: 295.109.916 VND
• Phí bảo trì (2%): 59.272.291 VND
➡️ GIÁ TỔNG GỐC (đã gồm VAT + bảo trì):
3.317.996.753 VND
TÍNH CHIẾT KHẤU
Căn < 70 m² → KHÔNG có CK nội thất
Tổng chiết khấu áp dụng:
• 3% nhóm sỉ
• 1% ký nhanh
→ Tổng CK = 4%
4% × 2.963.614.546 = 118.544.581,84 VND
GIÁ SAU CHIẾT KHẤU CHO TỪNG PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
GIÁ SAU CK 4% (chưa áp dụng ưu đãi PTTT)
2.963.614.546
– 118.544.581,84
= 2.845.069.964,16 VND
PTTT1 – Thanh toán chuẩn (–28.000.000)
2.845.069.964,16
– 28.000.000
= 2.817.069.964,16 VND
VAT + bảo trì
= 2.817.069.964,16295.109.916
59.272.291
= 3.171.452.171,16 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT1: 3.171.452.171,16 VND
PTTT2 – Thanh toán rút ngắn (–50.000.000)
2.845.069.964,16
– 50.000.000
= 2.795.069.964,16 VND
VAT + bảo trì
= 3.149.452.171,16 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT2: 3.149.452.171,16 VND
PTTT3 – Thanh toán nhanh (–2%)
2% × 2.963.614.546 = 59.272.291 VND
Tổng CK = 4% + 2% = 6%
Giá sau CK 6%:
2.963.614.546 × 0.94 = 2.786. –
Tính đúng chuẩn:
2.963.614.546 × 0.94 = 2.785.797.683,24 VND
VAT + bảo trì
= 2.785.797.683,24295.109.916
59.272.291
= 3.140.179.890,24 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT3: 3.140.179.890,24 VND
→ RẺ NHẤT
PTTT4 – Thanh toán nhanh nhất (–78.000.000)
2.845.069.964,16
– 78.000.000
= 2.767.069.964,16 VND
VAT + bảo trì
= 3.121.452.171,16 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT4: 3.121.452.171,16 VND
TÓM TẮT GIÁ CUỐI
| PTTT | GIÁ CUỐI (VND) |
|---|---|
| PTTT1 | 3.171.452.171,16 |
| PTTT2 | 3.149.452.171,16 |
| PTTT3 – RẺ NHẤT | 3.140.179.890,24 |
| PTTT4 | 3.121.452.171,16 |
NHẬN ĐỊNH GIÁ TRỊ CĂN
• Layout 2PN đẹp – vuông vức – tối ưu không gian
• Hướng Tây Bắc, view thoáng, không bị nóng do tầng cao
• Tầng 18: cực kỳ lý tưởng, thoáng – sạch – ít côn trùng
• Block C2 trung tâm tiện ích – sát hồ bơi, sân thể thao
• Giá sau chiết khấu PTTT3 cực cạnh tranh, thuộc nhóm rẻ nhất khu C2
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN VSIP – SEMBCORP GATEWAY
Địa chỉ: Số 8, Đại Lộ Hữu Nghị, VSIP 1, Thành phố Thuận An, Bình Dương
Hotline tư vấn nhanh: 0949.600.555
Phone/Fax: 028.3888.3379
Website: https://thehabitatvsip.vn/
