The Habitat Bình Dương là một trong những khu căn hộ cao cấp tiêu biểu tại Bình Dương, do Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway triển khai. Đây là mô hình hợp tác giữa ba thương hiệu uy tín: VSIP (Việt Nam), Sembcorp Properties (Singapore) và MC Development Asia (Nhật Bản), tạo nên một dự án mang đậm tinh thần quốc tế trong cả thiết kế lẫn quản lý vận hành.
Không chỉ chú trọng chất lượng xây dựng, The Habitat Bình Dương còn hướng đến lối sống xanh – tiết kiệm năng lượng theo tiêu chuẩn EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) của IFC – World Bank. Nhờ áp dụng các giải pháp tối ưu về thông gió, ánh sáng tự nhiên và vật liệu thân thiện môi trường, cư dân có thể giảm thiểu 22–32% chi phí điện – nước so với các dự án thông thường.
Dự án được phát triển theo nhiều giai đoạn, trên quỹ đất khoảng 4,1 ha, cung cấp hơn 1.000 căn hộ với mật độ xây dựng chỉ 55%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, đường dạo bộ và tiện ích nội khu. Đây cũng chính là yếu tố giúp The Habitat luôn được đánh giá cao về không gian sống thoáng đãng và chất lượng môi trường cư dân.
Quy mô The Habitat Bình Dương
| Tên hạng mục | Thông tin |
| Tên dự án | The Habitat Bình Dương – Giai đoạn 3 |
| Vị trí | Số 8 Đại Lộ Hữu Nghị, Khu VSIP 1, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Liên doanh VSIP – Sembcorp (Singapore) – Mitsubishi (Nhật Bản) |
| Tổng diện tích | 4 ha (quy hoạch 3 giai đoạn) GĐ1: 0,9 ha; GĐ2: 1,2 ha; GĐ3: 1,8 ha |
| Quy mô xây dựng | (GĐ3) 6 tòa: C1 – C2 – C3 – D1 – D2 – D3 |
| Chiều cao | 16 – 18 tầng (tùy block) |
| Tổng số căn hộ | 793 căn (GĐ3) |
| Loại hình căn hộ | 1PN (~51 m²), 2PN (62–77 m²), 3PN (88–94 m²), Duplex (125–137 m²) |
| Tiện ích nội khu | Hồ bơi 50m – Công viên trung tâm – Sauna – Gym – Yoga – BBQ – Sân chơi trẻ em – Đường dạo bộ – Cheers – Nhà trẻ |
| Pháp lý | Đủ điều kiện bán theo văn bản 405/SXD-QLN – ngày 23/01/2025 |
| Sổ hồng | Sổ riêng từng căn |
| Tiến độ | Đã xây dựng hoàn thiện – Bàn giao thực tế |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài với người Việt – 50 năm với người nước ngoài |
| Đơn vị vận hành | VSIP Management |
|
|
Chính sách bán hàng Habitat tháng 12/2025
ĐẶT CỌC
50
Triệu/căn
THANH TOÁN
10%
Ký hợp đồng mua bán
THANH TOÁN
30%
Nhận nhà ngay
GIÁ BÁN CHỈ TỪ
42
Triệu/m² (Vat)
KÝ HỢP ĐỒNG SỚM
+1%
Ký HĐ trong 10 ngày
CHIẾT KHẤU KHÁCH SỈ
+3%
Nhóm khách mua sỉ từ 5 căn
TẶNG GÓI NỘI THẤT
+3%
Cho căn DTTT>70m²
THANH TOÁN CHỈ TỪ
1%
Mỗi tháng
CHIẾT KHẤU THEO PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
PTTT1: +28 TRIỆU
PTTT2: +50 TRIỆU
PTTT3: +2%
PTTT4: +78 TRIỆU
TỔNG CHIẾT KHẤU LÊN ĐẾN
10%
ÁP DỤNG TẤT CẢ CHÍNH SÁCH
|
|
Phương thức thanh toán Habitat
Các phương thức thanh toán của The Habitat Bình Dương được đánh giá là linh hoạt và dễ tiếp cận, phù hợp cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư. Hình thức thanh toán theo tiến độ giúp khách hàng giãn dòng tiền, không tạo áp lực tài chính lớn ngay từ đầu, đặc biệt phù hợp với nhóm mua ở thực. Bên cạnh đó, chính sách thanh toán nhanh kèm chiết khấu mang lại lợi thế rõ rệt cho khách hàng có sẵn nguồn vốn, giúp tối ưu tổng giá trị căn hộ.
Phương án vay ngân hàng hỗ trợ cũng là điểm cộng, giúp giảm số tiền ban đầu và tạo điều kiện cho nhiều khách hàng tiếp cận CĂN HỘ THE HABITAT. Nhìn chung, các phương thức thanh toán tại THE HABITAT BÌNH DƯƠNG được xây dựng theo hướng an toàn, linh hoạt và phù hợp với mặt bằng tài chính của đa số khách hàng trên thị trường.
|
|
Bảng giá căn hộ The Habitat
Bảng Giá The Habitat Bình Dương được đánh giá là hợp lý trong phân khúc Căn Hộ Cao Cấp tại khu vực Vsip 1 Bình Dương, phản ánh đúng giá trị thực của dự án cả về vị trí, chất lượng xây dựng lẫn tiêu chuẩn sống xanh.
So với mặt bằng Chung Cư Bình Dương cùng khu vực, Giá The Habitat không chạy theo mức thấp để cạnh tranh mà tập trung vào tính bền vững, pháp lý minh bạch và khả năng khai thác cho thuê ổn định. Đặc biệt ở Giai Đoạn 3 The Habitat, bảng giá có sự phân hóa rõ theo tầng, hướng và loại căn hộ, giúp người mua dễ lựa chọn theo nhu cầu ở thực hoặc đầu tư.
Nhìn tổng thể, Bảng Giá The Habitat phù hợp với khách hàng tìm kiếm Căn Hộ The Habitat để an cư lâu dài, chuyên gia làm việc tại Vsip, cũng như nhà đầu tư ưu tiên dòng sản phẩm an toàn, giữ giá tốt theo thời gian.
Bản đồ vị trí dự án Habitat
The Habitat Bình Dương tọa lạc tại Số 8 Đại lộ Hữu Nghị, Khu công nghiệp VSIP 1, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là vị trí được đánh giá rất cao khi nằm ngay trung tâm VSIP 1, một trong những khu công nghiệp đầu tiên, phát triển sớm và bền vững tại Bình Dương.
Dự án The Habitat Bình Dương sở hữu mặt tiền Đại lộ Hữu Nghị, tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13, giúp di chuyển nhanh chóng về TP.HCM, TP. Thủ Đức, Thành phố mới Bình Dương cũng như các khu công nghiệp lớn lân cận. Từ căn hộ The Habitat, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút đến TP. Thủ Đức, khoảng 35–45 phút về trung tâm TP.HCM, rất thuận tiện cho chuyên gia, kỹ sư và người làm việc liên vùng.
Một lợi thế lớn khác của chung cư The Habitat Bình Dương là vị trí liền kề AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế, ngân hàng, hình thành nên hệ sinh thái sống – làm việc – giải trí hoàn chỉnh ngay trong bán kính ngắn. Đây cũng là khu vực tập trung đông chuyên gia nước ngoài tại VSIP, tạo nên giá trị ở thực cao và tiềm năng cho thuê bền vững.
Nhờ nằm trong khu VSIP 1 Bình Dương, The Habitat VSIP thừa hưởng hạ tầng đồng bộ, quy hoạch bài bản, mật độ cây xanh cao và môi trường sống ổn định lâu dài. Chính vị trí này giúp The Habitat Bình Dương luôn được đánh giá là một trong những dự án căn hộ cao cấp có vị trí đắc địa tại Thuận An – Bình Dương, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.
The Habitat nằm giữa hệ sinh thái tiện ích phong phú của Thuận An:
Thương mại – Giải trí
• Aeon Mall Bình Dương
• Lotte Mart
• Chợ Lái Thiêu – chợ đêm hải sản
• Sân Golf Sông Bé
Y tế – Giáo dục
• Bệnh viện Quốc tế Becamex
• Bệnh viện Quốc tế Columbia
• Trường quốc tế Singapore International School
• Hệ thống trường học chuẩn quốc tế tại VSIP
Dịch vụ – Cộng đồng
• Trung tâm hành chính Thuận An
• Khu phức hợp công nghiệp – thương mại VSIP
Sự hoàn chỉnh về tiện ích ngoại khu khiến The Habitat trở thành lựa chọn đúng đắn của chuyên gia nước ngoài – nhóm khách có khả năng chi trả cao và ổn định.
|
|
Mặt bằng và vị trí các Block Habitat
Mặt bằng tầng điển hình The Habitat GĐ3
|
|
Tiện ích nội khu The Habitat
Hệ thống tiện ích tại The Habitat Bình Dương được đầu tư theo định hướng quốc tế, chú trọng chất lượng và trải nghiệm sống của cư dân. Toàn bộ không gian nội khu được quy hoạch đồng bộ với hơn 25 tiện ích đa dạng, giúp cư dân tận hưởng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt – thư giãn – giải trí chỉ trong vài bước chân mà không cần phải di chuyển ra bên ngoài.
Nổi bật trong chuỗi tiện ích này có thể kể đến hồ bơi tràn hiện đại, công viên cây xanh rộng thoáng kết hợp lối chạy bộ, phòng gym nhìn thẳng ra hồ bơi, khu sky bar trên cao, sân tennis, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, cùng hệ thống an ninh nhiều lớp với đội ngũ bảo vệ túc trực 24/7 đảm bảo sự an tâm tuyệt đối.
Điểm khác biệt giúp The Habitat nổi trội trên thị trường chính là cộng đồng cư dân văn minh, trong đó khoảng 80% là chuyên gia quốc tế đến từ Mỹ, Singapore, Hàn Quốc, Đài Loan… tạo nên môi trường sống chuẩn mực, đẳng cấp và rất phù hợp cho những gia đình trẻ, người đi làm hoặc chuyên gia đang tìm một nơi ở chất lượng tại Bình Dương.
Cụm tiện ích tầng 3
Hồ bơi chuẩn Singapore
Hồ bơi trẻ em
Công viên cây xanh
Khu vui chơi trẻ em
Khu thể thao
Khu BBQ
Phòng Gym
Đường nội bộ
Trung tâm thương mại
Trường mầm non
Hệ thống An ninh 24/7
|
|
Căn hộ mẫu The Habitat Vsip GĐ3
Lý do chọn căn hộ Habitat
-
Cảnh quan độc đáo
-
Vị trí đắc địa
-
Mảng xanh rộng lớn
-
Quản lý bởi SAVILLS
-
Chủ đầu tư uy tín
-
Tiềm năng gia tăng giá trị tài sản và lợi nhuận ổn định từ việc cho thuê
-
Khu dân cư biệt lập đẳng cấp
-
Mỗi sàn chỉ từ 7 – 10 căn hộ, đảm bảo riêng tư
-
Cuộc sống cân bằng, hài hòa với thiên nhiên
-
Dịch vụ tiện ích đa dạng
-
Quyền lợi dành riêng cho cư dân The Habitat
-
Dịch vụ chăm sóc khách hàng và cư dân chuyên nghiệp
|
|
