MÔ TẢ CHI TIẾT CĂN HỘ C2.1403 – THE HABITAT BÌNH DƯƠNG
THÔNG TIN CĂN HỘ
• Mã căn: C2.1403
• Tòa: C2
• Tầng: 14
• Loại: 2 phòng ngủ (2PN)
• Hướng: Tây Bắc (North West)
• Diện tích tim tường: 69 m²
• Diện tích thông thủy: 64.2 m²
➡️ Căn 2PN diện tích chuẩn 69 m² – layout đẹp, vuông, phòng khách rộng.
GIÁ GỐC & THÔNG TIN TÀI CHÍNH
(Theo đúng bảng giá bạn cung cấp)
• Giá bán trước thuế (Ex VAT): 2.861.931.124 VND
• VAT: 284.941.574 VND
• Phí bảo trì (2%): 57.238.622 VND
➡️ GIÁ TỔNG GỐC (đã gồm VAT + bảo trì):
3.204.111.320 VND
TÍNH CHIẾT KHẤU
Căn < 70 m² → KHÔNG có CK nội thất
Tổng chiết khấu:
• 3% nhóm sỉ
• 1% ký nhanh
➡️ Tổng CK = 4%
4% × 2.861.931.124 = 114.477.244,96 VND
GIÁ SAU CHIẾT KHẤU CHO TỪNG PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
GIÁ SAU CK 4% (chưa áp dụng ưu đãi PTTT)
2.861.931.124
– 114.477.244,96
= 2.747.453.879,04 VND
PTTT1 – Thanh toán chuẩn (–28.000.000)
2.747.453.879,04
– 28.000.000
= 2.719.453.879,04 VND
VAT + bảo trì
= 2.719.453.879,04284.941.574
57.238.622
= 3.061.634.075,04 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT1: 3.061.634.075,04 VND
PTTT2 – Thanh toán rút ngắn (–50.000.000)
2.747.453.879,04
– 50.000.000
= 2.697.453.879,04 VND
VAT + bảo trì
= 3.039.634.075,04 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT2: 3.039.634.075,04 VND
PTTT3 – Thanh toán nhanh (–2%)
2% × 2.861.931.124 = 57.238.622 VND
Tổng CK = 4% + 2% = 6%
Giá sau CK 6%:
2.861.931.124 × 0.94 = 2.690. –
Tính chính xác:
2.861.931.124 × 0.94 = 2.690.214.256,56 VND
VAT + bảo trì
= 2.690.214.256,56284.941.574
57.238.622
= 3.032.394.452,56 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT3: 3.032.394.452,56 VND
→ RẺ NHẤT
PTTT4 – Thanh toán nhanh nhất (–78.000.000)
2.747.453.879,04
– 78.000.000
= 2.669.453.879,04 VND
VAT + bảo trì
= 3.011.634.075,04 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT4: 3.011.634.075,04 VND
TÓM TẮT GIÁ CUỐI
| PTTT | GIÁ CUỐI (VND) |
|---|---|
| PTTT1 | 3.061.634.075,04 |
| PTTT2 | 3.039.634.075,04 |
| PTTT3 – RẺ NHẤT | 3.032.394.452,56 |
| PTTT4 | 3.011.634.075,04 |
NHẬN ĐỊNH GIÁ TRỊ CĂN
• Căn 2PN đẹp – layout tối ưu – phòng khách rộng, ban công thoáng
• Hướng Tây Bắc phù hợp khách thích view thoáng – tránh nắng sớm
• Tầng 14: tầng trung – đẹp – không quá cao
• Block C2 trung tâm – sát cụm tiện ích chính
• Giá sau chiết khấu PTTT3 cực cạnh tranh – thuộc nhóm tốt nhất phân khu C2
• Phù hợp người mua ở hoặc chuyên gia thuê tại VSIP
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN VSIP – SEMBCORP GATEWAY
Địa chỉ: Số 8, Đại Lộ Hữu Nghị, VSIP 1, Thành phố Thuận An, Bình Dương
Hotline tư vấn nhanh: 0949.600.555
Phone/Fax: 028.3888.3379
Website: https://thehabitatvsip.vn/
