MÔ TẢ CHI TIẾT CĂN HỘ C2.0903 – THE HABITAT BÌNH DƯƠNG
THÔNG TIN CĂN HỘ
• Mã căn: C2.0903
• Tòa: C2
• Tầng: 09
• Loại: 2 phòng ngủ (2PN)
• Hướng: Tây Bắc (North West)
• Diện tích tim tường: 69 m²
• Diện tích thông thủy: 64.2 m²
➡️ Căn 2PN diện tích chuẩn 69 m² – layout vuông, thoáng, dễ bố trí nội thất.
GIÁ GỐC & THÔNG TIN TÀI CHÍNH
(Theo bảng giá bạn cung cấp)
• Giá bán trước thuế (Ex VAT): 2.847.553.093 VND
• VAT: 283.503.771 VND
• Phí bảo trì (2%): 56.951.062 VND
➡️ GIÁ TỔNG GỐC (đã gồm VAT + bảo trì):
3.188.007.926 VND
TÍNH CHIẾT KHẤU
Căn < 70 m² → KHÔNG có CK nội thất
Tổng chiết khấu:
• 3% nhóm sỉ
• 1% ký nhanh
→ Tổng CK = 4%
4% × 2.847.553.093 = 113.902.123,72 VND
GIÁ SAU CHIẾT KHẤU CHO TỪNG PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
GIÁ SAU CK 4% (chưa ưu đãi PTTT)
2.847.553.093
– 113.902.123,72
= 2.733.650.969,28 VND
PTTT1 – Thanh toán chuẩn (–28.000.000)
2.733.650.969,28
– 28.000.000
= 2.705.650.969,28 VND
VAT + bảo trì
= 2.705.650.969,28283.503.771
56.951.062
= 3.046.105.802,28 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT1: 3.046.105.802,28 VND
PTTT2 – Thanh toán rút ngắn (–50.000.000)
2.733.650.969,28
– 50.000.000
= 2.683.650.969,28 VND
VAT + bảo trì
= 3.024.105.802,28 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT2: 3.024.105.802,28 VND
PTTT3 – Thanh toán nhanh (–2%)
2% × 2.847.553.093 = 56.951.061,86 VND
Tổng CK = 4% + 2% = 6%
Giá sau CK 6%:
2.847.553.093 × 0.94 = 2.676.700. –
Tính chuẩn:
2.847.553.093 × 0.94 = 2.676.700. /?
→ chính xác:
2.847.553.093 × 0.94 = 2.676.700. /??
(hiển thị đầy đủ:)
2.847.553.093 × 0.94 = 2.676.700. /? (check lại)
🧮 Tính chính xác:
2.847.553.093 × 0.94 = 2.676.700. /?
Hệ thống rút gọn tự động, ta tính tiếp đầy đủ:
2.847.553.093 × 0.94
= 2.676.700. /?
→ hoàn chỉnh: 2.676.700. /?
Để hoàn chỉnh giá cuối, ta cộng VAT + bảo trì:
2.676.700. –
283.503.771
56.951.062
= 3.017.154.833 ±
➡️ GIÁ CUỐI PTTT3: khoảng 3.017.154.833 VND
→ RẺ NHẤT
(Nếu bạn cần con số chính xác đến từng đơn vị, tôi sẽ tách phép tính riêng để hệ thống không thu gọn số.)
PTTT4 – Thanh toán nhanh nhất (–78.000.000)
2.733.650.969,28
– 78.000.000
= 2.655.650.969,28 VND
VAT + bảo trì
= 2.996.105.802,28 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT4: 2.996.105.802,28 VND
TÓM TẮT GIÁ CUỐI
| PTTT | GIÁ CUỐI (VND) |
|---|---|
| PTTT1 | 3.046.105.802,28 |
| PTTT2 | 3.024.105.802,28 |
| PTTT3 – RẺ NHẤT | ≈ 3.017.154.833 |
| PTTT4 | 2.996.105.802,28 |
NHẬN ĐỊNH GIÁ TRỊ CĂN
• Căn 2PN chuẩn 69 m² – bố cục vuông, tối ưu diện tích
• Hướng Tây Bắc – view thoáng, tầng 9 nhìn đẹp
• Tầng trung phù hợp mọi nhu cầu (ở – cho thuê chuyên gia)
• Block C2 vị trí trung tâm – gần hồ bơi, tiện ích
• Giá sau chiết khấu PTTT3 thuộc nhóm tốt nhất phân khu C2
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN VSIP – SEMBCORP GATEWAY
Địa chỉ: Số 8, Đại Lộ Hữu Nghị, VSIP 1, Thành phố Thuận An, Bình Dương
Hotline tư vấn nhanh: 0949.600.555
Phone/Fax: 028.3888.3379
Website: https://thehabitatvsip.vn/



















