MÔ TẢ CHI TIẾT CĂN HỘ C1.1406 – THE HABITAT BÌNH DƯƠNG
THÔNG TIN CĂN HỘ
• Mã căn: C1.1406
• Tòa: C1
• Tầng: 14
• Loại căn: 3 phòng ngủ (3PN)
• Hướng: Đông Nam (South East)
• Diện tích tim tường: 89.6 m²
• Diện tích thông thủy: (3PN tiêu chuẩn ~ 82–84 m²)
GIÁ GỐC & THÔNG TIN TÀI CHÍNH
• Giá bán trước thuế (Ex VAT): 4.238.765.812 VND
• VAT: 422.129.886 VND
• Phí bảo trì (2%): 84.775.316 VND
➡️ GIÁ TỔNG GỐC (đã gồm VAT + bảo trì):
4.745.671.014 VND
TÍNH CHIẾT KHẤU
Tổng CK = 7%
• 7% × 4.238.765.812 = 296.713.606,84 VND
GIÁ TỐT NHẤT CHO TỪNG PTTT
(Áp dụng đúng chính sách bạn đưa)
PTTT1 – Thanh toán chuẩn (–28.000.000)
Giá sau CK:
4.238.765.812
– 296.713.606,84
– 28.000.000
= 3.914.052.205,16 VND
Cộng VAT + bảo trì:
3.914.052.205,16
422.129.886
84.775.316
= 4.420.957.407,16 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT1: 4.420.957.407,16 VND
PTTT2 – Thanh toán rút ngắn (–50.000.000)
4.238.765.812
– 296.713.606,84
– 50.000.000
= 3.892.052.205,16 VND
VAT + bảo trì
3.892.052.205,16422.129.886
84.775.316
= 4.398.957.407,16 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT2: 4.398.957.407,16 VND
PTTT3 – Thanh toán nhanh (–2%)
2% × 4.238.765.812 = 84.775.316,24 VND
Tổng CK PTTT3 =
296.713.606,84 + 84.775.316,24
= 381.488.923,08 VND
Giá sau CK:
4.238.765.812 – 381.488.923,08
= 3.857.276.888,92 VND
VAT + bảo trì
3.857.276.888,92422.129.886
84.775.316
= 4.364.182.090,92 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT3: 4.364.182.090,92 VND
→ RẺ NHẤT
PTTT4 – Thanh toán nhanh nhất (–78.000.000)
4.238.765.812
– 296.713.606,84
– 78.000.000
= 3.864.052.205,16 VND
VAT + bảo trì
3.864.052.205,16422.129.886
84.775.316
= 4.370.957.407,16 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT4: 4.370.957.407,16 VND
TÓM TẮT GIÁ CUỐI
| PTTT | GIÁ CUỐI (VND) |
|---|---|
| PTTT1 | 4.420.957.407,16 |
| PTTT2 | 4.398.957.407,16 |
| PTTT3 – RẺ NHẤT | 4.364.182.090,92 |
| PTTT4 | 4.370.957.407,16 |
NHẬN ĐỊNH GIÁ TRỊ CĂN HỘ
• Căn 3PN diện tích lớn – phù hợp gia đình 4–5 thành viên
• Hướng Đông Nam: cực mát, đón gió, phong thủy tốt
• Tầng 14: cao đẹp, view thoáng, không bị chắn
• Layout 3PN của Habitat cực kỳ tối ưu – khách Nhật/Hàn/Chuyên gia ưa chuộng
• Tiềm năng tăng giá cao vì block C1 nằm trung tâm tiện ích
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN VSIP – SEMBCORP GATEWAY
Địa chỉ: Số 8, Đại Lộ Hữu Nghị, VSIP 1, Thành phố Thuận An, Bình Dương
Hotline tư vấn nhanh: 0949.600.555
Phone/Fax: 028.3888.3379
Website: https://thehabitatvsip.vn/
