Mã căn C1.0203 The Habitat 2PN 79.2 m²

MÔ TẢ CHI TIẾT CĂN HỘ C1.0203 – THE HABITAT BÌNH DƯƠNG

1. THÔNG TIN CĂN HỘ
   • Mã căn: C1.0203
   • Tòa: C1
   • Tầng: 02
   • Loại căn: 2 phòng ngủ
   • Hướng: Đông Nam (South East)
   • Diện tích tim tường: 79.2 m²
   • Diện tích thông thủy: 73.3 m²

2. GIÁ GỐC & THÔNG TIN TÀI CHÍNH
   • Giá bán trước thuế (Ex VAT): 3.314.940.936 VND
   • VAT: 330.065.157 VND
   • Phí bảo trì (2%): 66.298.819 VND

➡️ GIÁ TỔNG GỐC (đã gồm VAT + bảo trì): 3.711.304.912 VND

3. BẢNG GIÁ SAU CHIẾT KHẤU – TỐT NHẤT THEO 4 PTTT
   Áp dụng đúng bộ chính sách bạn yêu cầu:

✓ CK nhóm sỉ: 3%
✓ CK ký nhanh: 1%
→ Tổng CK cố định: 4%

✓ Căn này đủ điều kiện CK nội thất +3% (vì diện tích TT 79.2 m² > 70 m²)

Tổng CK cố định = 7% × 3.314.940.936 = 232.045.865,52 VND

PTTT 1 – Thanh toán chuẩn (–28.000.000)

Giá sau CK:
3.314.940.936
– 232.045.865,52
– 28.000.000
= 3.054.895.070,48 VND

• VAT + bảo trì
  ➡️ GIÁ CUỐI PTTT1: 3.451.259.046,48 VND

PTTT 2 – Thanh toán rút ngắn (–50.000.000)

3.314.940.936
– 232.045.865,52
– 50.000.000
= 3.032.895.070,48 VND

• VAT + bảo trì
  ➡️ GIÁ CUỐI PTTT2: 3.429.259.046,48 VND

PTTT 3 – Thanh toán nhanh (–2% giá trước thuế)

2% × 3.314.940.936 = 66.298.818,72 VND

Tổng CK = 232.045.865,52 + 66.298.818,72 = 298.344.684,24 VND

3.314.940.936
– 298.344.684,24
= 3.016.596.251,76 VND

• VAT + bảo trì
  ➡️ GIÁ CUỐI PTTT3: 3.412.960.227,76 VND

PTTT 4 – Thanh toán nhanh nhất (–78.000.000)

3.314.940.936
– 232.045.865,52
– 78.000.000
= 3.004.895.070,48 VND

• VAT + bảo trì
  ➡️ GIÁ CUỐI PTTT4: 3.401.259.046,48 VND

4. ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN & LỢI THẾ
   • Tầng 2 – thích hợp gia đình có trẻ nhỏ / người lớn tuổi
   • Diện tích lớn 79.2 m² – căn 2PN rộng nhất phân khúc
   • Hướng Đông Nam: mát, đón gió, ít nắng
   • Layout vuông vức – phòng khách rộng – logia tách biệt
   • Nằm trong tòa C1 – trung tâm tiện ích Phase 3
   • Căn này giá trị cao vì vừa diện tích lớn, vừa hướng đẹp

5. PHÙ HỢP VỚI
   • Gia đình 3–5 người
   • Người thích căn rộng, sáng, mát
   • Chuyên gia làm việc tại VSIP
   • Khách mua để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê cao cấp

6. LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN VSIP – SEMBCORP GATEWAY
Địa chỉ: Số 8, Đại Lộ Hữu Nghị, VSIP 1, Thành phố Thuận An, Bình Dương

Hotline tư vấn nhanh: 0949.600.555
Phone/Fax: 028.3888.3379
Website: https://thehabitatvsip.vn/