D1.0801 – Căn hộ 3 Phòng Ngủ – 88 m² – Hướng Tây Nam – Block D1
Căn hộ D1.0801 thuộc dòng 3 phòng ngủ diện tích lớn của THE HABITAT VSIP BÌNH DƯƠNG, nằm tại tầng 8 của block D1 – một trong những block được nhiều khách hàng đánh giá cao vì vị trí trung tâm nội khu và dễ dàng tiếp cận tiện ích. Với hướng Tây Nam, căn sở hữu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê trong khu vực VSIP 1 Thuận An.
Lưu ý: Căn số 01 của Block D1 có ban công đầy đủ, không thuộc nhóm căn không có ban công.
1. Thông tin diện tích
Diện tích tim tường: 88 m²
Diện tích thông thủy: ~80 m² (ước tính theo layout chuẩn dòng 3PN D1)
Loại căn: 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh
Hướng cửa / ban công: Tây Nam
Ban công: Có
Tầng: 8
2. Giá gốc & thông tin tài chính
(Theo bảng giá chính thức CĂN HỘ THE HABITAT BÌNH DƯƠNG – PHASE 3)
Giá bán trước thuế (Ex VAT): 4.051.260.987 VND
VAT (10%): 405.126.098 VND
Phí bảo trì (2%): 81.025.219 VND
→ Tổng giá trị căn hộ trước chiết khấu:
4.051.260.987
405.126.098
81.025.219
= 4.537.412.304 VND
3. Chiết khấu ưu đãi áp dụng
Áp dụng theo CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE HABITAT:
Chiết khấu mua sỉ: 3%
Chiết khấu ký HĐ sớm: 1%
Chiết khấu gói nội thất (DT > 70m²): 3%
→ Tổng chiết khấu %: 7%
Giá trị CK %:
4.051.260.987 × 7% = 283.588.269 VND
→ Giá sau CK %:
4.051.260.987 – 283.588.269 = 3.767.672.718 VND
→ Tổng giá sau CK % + VAT + bảo trì:
3.767.672.718
405.126.098
81.025.219
= 4.253.823. , tính chính xác:
3.767.672.718
405.126.098 = 4.172.798.816
81.025.219 = 4.253.824.035 VND
4. Giá cuối theo từng phương thức thanh toán
(Áp dụng ưu đãi theo từng PTTT của THE HABITAT VSIP BÌNH DƯƠNG)
PTTT1 – Giảm 28.000.000
4.253.824.035 – 28.000.000
→ 4.225.824.035 VND
PTTT2 – Giảm 50.000.000
4.253.824.035 – 50.000.000
→ 4.203.824.035 VND
PTTT3 – Giảm 2% giá gốc
2% × 4.051.260.987 = 81.025.219 VND
4.253.824.035 – 81.025.219
→ 4.172.798.816 VND
PTTT4 – Giảm 78.000.000
4.253.824.035 – 78.000.000
→ 4.175.824.035 VND
5. Ưu điểm nổi bật căn D1.0801
Căn 3PN rộng 88 m², layout vuông đẹp, phù hợp gia đình 3–5 thành viên.
Tầng 8 – trung tầng lý tưởng, dễ giao dịch và khai thác cho thuê chuyên gia làm việc tại KCN VSIP 1.
Hướng Tây Nam, ánh sáng đẹp, thoáng gió.
Căn số 01 có ban công lớn, không bị chắn tầm nhìn.
Block D1 nằm trung tâm nội khu THE HABITAT, gần hồ bơi, sảnh đón và công viên nội khu.
Mức giá sau ưu đãi rất cạnh tranh trong phân khúc chung cư Bình Dương, đặc biệt khu vực Thuận An – VSIP.
Thuộc dòng căn hộ được đánh giá cao bởi người nước ngoài, thích hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.
6. Liên hệ phòng kinh doanh
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN VSIP – SEMBCORP GATEWAY
Địa chỉ: Số 8, Đại Lộ Hữu Nghị, Khu Công Nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP 1), Thành phố Thuận An, Bình Dương
Hotline tư vấn nhanh: 0949.600.555
Phone/Fax: 028.3888.3379
Website: https://thehabitatvsip.vn/
