-8%

Căn hộ The Habitat mã C3.1607 loại 2Pn

Giá gốc là: 4.147.495.553 ₫.Giá hiện tại là: 3.810.277.081 ₫.

Danh mục: Bán căn hộ The Habitat Vsip Bình Dương loại 2 phòng ngủ Thẻ: Tầng 16, Tòa C3

Mô tả

Mô tả chi tiết căn hộ C3.1607 – 2 Phòng Ngủ – Tầng 16 – Block C3

Căn hộ C3.1607 thuộc Block C3, nằm trên tầng 16, sở hữu layout 2 phòng ngủ rộng rãi, thoáng sáng, view Đông Nam mát mẻ – hướng được nhiều khách hàng ưu tiên nhờ đón gió tốt và tránh nắng gắt chiều. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc khách hàng mua để đầu tư cho thuê.

Lưu ý: Đây là căn có ban công, thuộc nhóm căn số 7 của block C3 (không nằm trong danh sách căn không có ban công).

Diện tích căn hộ

Diện tích tim tường: 77.1 m²
Diện tích thông thủy: ước tính theo chuẩn thiết kế (C3.1807 – cùng layout) là khoảng 72.6 – 73.0 m²
→ Mình sẽ cập nhật lại chính xác nếu bạn cung cấp bản layout gốc của căn 1607.

Giá gốc & Thông tin tài chính

Theo bảng giá ngày 12/08/2025:

Giá bán trước thuế (Ex VAT): 3.703.121.029 VND
VAT 10%: 370.312.103 VND
Phí bảo trì 2%: 74.062.421 VND

→ Giá tổng trước chiết khấu:
4.147.495.553 VND

Chiết khấu ưu đãi

Căn này DTTT = 77.1 m² > 70 m², nên được áp dụng đầy đủ tất cả chính sách:

Chiết khấu mua sỉ: 3%
Chiết khấu ký HĐ sớm 10 ngày: 1%
Gói nội thất: 3%
→ Tổng chiết khấu theo %: 7%

Chiết khấu theo PTTT

PTTT1: – 28.000.000 VND
PTTT2: – 50.000.000 VND
PTTT3: – 2% trên giá gốc
PTTT4: – 78.000.000 VND

Giá sau chiết khấu %

Chiết khấu 7% trên giá gốc 3.703.121.029:

CK 7%: 259.218.472 VND
Giá sau CK %:
3.443.902.557 VND

(Thuế VAT và phí bảo trì tính trên giá gốc nên giữ nguyên)

Giá tổng sau CK %

3.443.902.557

370.312.103
74.062.421
= 3.888.277.081 VND

Đây là giá trước khi áp dụng ưu đãi từng PTTT.

Giá cuối cùng theo từng phương thức thanh toán

➤ PTTT1 – Thanh toán chuẩn – Giảm 28 triệu

3.888.277.081
– 28.000.000
= 3.860.277.081 VND

➤ PTTT2 – Thanh toán nhanh vừa – Giảm 50 triệu

3.888.277.081
– 50.000.000
= 3.838.277.081 VND

➤ PTTT3 – Thanh toán sớm – Giảm thêm 2%

2% tính trên giá gốc: 74.062.421 VND
Giá sau CK % + CK PTTT3:

3.888.277.081
– 74.062.421
= 3.814.214.660 VND

➤ PTTT4 – Thanh toán nhanh nhất – Giảm 78 triệu

3.888.277.081
– 78.000.000
= 3.810.277.081 VND

Tổng hợp giá cuối

Phương thức thanh toán	Giá cuối (VND)
PTTT1	3.860.277.081
PTTT2	3.838.277.081
PTTT3	3.814.214.660
PTTT4	3.810.277.081

Ưu điểm nổi bật căn C3.1607

Tầng 16 cao thoáng, view đẹp và riêng tư.
Hướng Đông Nam cực kỳ lý tưởng: mát, sáng, ít nắng chiều.
Diện tích 77.1 m² rộng rãi, phù hợp gia đình.
Layout vuông, dễ bố trí nội thất.
Nằm trong phân khu C3 – một trong các block có cư dân ổn định và tiện ích hoàn chỉnh nhất.
Được hưởng tối đa tất cả chiết khấu của dự án.