D1.0901 – Căn hộ 3 Phòng Ngủ – 88 m² – Hướng Tây Nam – Block D1
Căn hộ D1.0901 thuộc phân khu căn hộ diện tích lớn của THE HABITAT VSIP BÌNH DƯƠNG, nằm tại tầng 9 – vị trí trung tầng lý tưởng, hạn chế tiếng ồn nhưng vẫn đảm bảo tầm nhìn thoáng. Đây là dòng 3 phòng ngủ được khách hàng ở thực đặc biệt yêu thích nhờ không gian rộng, bố trí hợp lý và hướng Tây Nam ấm áp, phù hợp gia đình 3–5 thành viên.
Lưu ý: Căn số 01 của Block D1 có ban công đầy đủ, KHÔNG thuộc nhóm căn không có ban công.
1. Thông tin diện tích
Diện tích tim tường: 88 m²
Diện tích thông thủy: ~80 m² (theo chuẩn layout dòng 3PN D1)
Loại căn: 3 phòng ngủ – 2 vệ sinh
Hướng cửa / ban công: Tây Nam
Ban công: Có
Tầng: 9
2. Giá gốc & thông tin tài chính
Theo bảng giá chính thức THE HABITAT BÌNH DƯƠNG – Giai đoạn 3:
Giá bán trước thuế (Ex VAT): 4.051.558.873 VND
VAT (10%): 405.155.887 VND
Phí bảo trì (2%): 81.031.177 VND
→ Tổng giá trị trước chiết khấu:
4.051.558.873
405.155.887
81.031.177
= 4.537.745.937 VND
3. Chiết khấu ưu đãi áp dụng
Mua sỉ: 3%
Ký HĐ trong 10 ngày: 1%
Chiết khấu nội thất (DT > 70 m²): 3%
→ Tổng chiết khấu: 7%
Giá trị CK %:
4.051.558.873 × 7% = 283.609.121 VND
→ Giá sau chiết khấu %:
4.051.558.873 – 283.609.121 = 3.767.949.752 VND
→ Tổng giá sau CK % + VAT + bảo trì:
3.767.949.752
405.155.887
81.031.177
= 4.254.136.816 VND
4. Giá cuối theo từng phương thức thanh toán
PTTT1 – Giảm 28.000.000
4.254.136.816 – 28.000.000
→ 4.226.136.816 VND
PTTT2 – Giảm 50.000.000
4.254.136.816 – 50.000.000
→ 4.204.136.816 VND
PTTT3 – Giảm 2% (trên giá trước thuế)
2% × 4.051.558.873 = 81.031.177 VND
4.254.136.816 – 81.031.177
→ 4.173.105.639 VND
PTTT4 – Giảm 78.000.000
4.254.136.816 – 78.000.000
→ 4.176.136.816 VND
5. Ưu điểm nổi bật căn D1.0901
Căn hộ 3PN rộng 88 m², thiết kế tối ưu không gian, phù hợp cả ở lâu dài lẫn cho thuê chuyên gia làm việc tại VSIP 1.
Hướng Tây Nam, đón sáng tốt – phong thủy hợp gia chủ mạng Hỏa và Kim.
Nằm tại tầng 9, tầm nhìn thoáng nhưng vẫn cách biệt khỏi tiếng ồn mặt đất.
Block D1 sở hữu vị trí trung tâm nội khu THE HABITAT, gần hồ bơi, sảnh đón và các tiện ích quan trọng.
Thuộc phân khúc chung cư cao cấp Bình Dương có tính thanh khoản tốt.
Mức giá sau chiết khấu rất cạnh tranh so với các dự án lân cận khu Thuận An – VSIP.
Căn có ban công rộng, phù hợp nhu cầu trồng cây, phơi phóng hoặc bố trí bàn café thư giãn.
6. Liên hệ phòng kinh doanh
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN VSIP – SEMBCORP GATEWAY
Địa chỉ: Số 8, Đại Lộ Hữu Nghị, Khu Công Nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP 1), Thành phố Thuận An, Bình Dương
Hotline tư vấn nhanh: 0949.600.555
Phone/Fax: 028.3888.3379
Website: https://thehabitatvsip.vn/
