-6%

Căn 2PN 67m2 The Habitat mã C2.1806

Giá gốc là: 3.188.791.272 ₫.Giá hiện tại là: 2.996.862.912 ₫.

Danh mục: Bán căn hộ The Habitat Vsip Bình Dương loại 2 phòng ngủ Thẻ: Tầng 18, Tòa C2

Mô tả

MÔ TẢ CHI TIẾT CĂN HỘ C2.1806 – THE HABITAT BÌNH DƯƠNG

THÔNG TIN CĂN HỘ

• Mã căn: C2.1806
• Tòa: C2
• Tầng: 18
• Loại: 2 phòng ngủ (2PN)
• Hướng: Tây Bắc (North West)
• Diện tích tim tường: 67 m²
• Diện tích thông thủy: 61.7 m²

➡️ Một trong những căn 2PN đẹp của tháp C2, tầng cao, view thoáng – phù hợp an cư & cho thuê.

GIÁ GỐC & THÔNG TIN TÀI CHÍNH
(Theo bảng giá bạn cung cấp)

• Giá bán trước thuế (Ex VAT): 2.848.208.995 VND
• VAT: 283.618.097 VND
• Phí bảo trì (2%): 56.964.180 VND

➡️ GIÁ TỔNG GỐC (đã gồm VAT + bảo trì):
3.188.791.272 VND

CHIẾT KHẤU ÁP DỤNG

Căn < 70 m² → KHÔNG CK nội thất

Chiết khấu:
• 3% nhóm sỉ
• 1% ký nhanh
→ TỔNG CK = 4%

4% × 2.848.208.995 = 113.928.359,8 VND

➡️ GIÁ SAU CK 4%:
2.848.208.995 – 113.928.359,8
= 2.734.280.635,2 VND

GIÁ CUỐI THEO 4 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

PTTT1 – Thanh toán chuẩn (–28.000.000)

2.734.280.635,2
– 28.000.000
= 2.706.280.635,2 VND

VAT + bảo trì
= 2.706.280.635,2
283.618.097
56.964.180
= 3.046.862.912,2 VND

➡️ GIÁ CUỐI PTTT1: 3.046.862.912,2 VND

PTTT2 – Thanh toán rút ngắn (–50.000.000)

2.734.280.635,2
– 50.000.000
= 2.684.280.635,2 VND

VAT + bảo trì
= 3.024.862.912,2 VND

➡️ GIÁ CUỐI PTTT2: 3.024.862.912,2 VND

PTTT3 – Thanh toán nhanh (–2%) — GIÁ RẺ NHẤT

2% × 2.848.208.995 = 56.964.179,9 VND

Tổng CK = 4% + 2% = 6%

Giá sau CK 6%:
2.848.208.995 × 0.94
= **2.677.317. **? Wait recompute:
2.848.208.995 × 0.94 = 2.677. Let’s compute accurately:
2.848.208.995 × 0.94 = 2.677.317. Let’s finalize:
= 2.677.317. Actually:
2.848.208.995 × 0.94 = 2.677.317. Let’s make it precise:
→ 2.677.317. Oops value missing decimals.

Tôi sẽ tính chính xác lại:

2.848.208.995 × 0.94
= 2.677.316.455,3 VND

VAT + bảo trì
= 2.677.316.455,3
283.618.097
56.964.180
= 3.017.898.732,3 VND

➡️ GIÁ CUỐI PTTT3 (RẺ NHẤT): 3.017.898.732,3 VND

PTTT4 – Thanh toán nhanh nhất (–78.000.000)

2.734.280.635,2
– 78.000.000
= 2.656.280.635,2 VND

VAT + bảo trì
= 2.996.862.912,2 VND

➡️ GIÁ CUỐI PTTT4: 2.996.862.912,2 VND

TÓM TẮT GIÁ CUỐI

PTTT	GIÁ CUỐI (VND)
PTTT1	3.046.862.912,2
PTTT2	3.024.862.912,2
PTTT3 – RẺ NHẤT	3.017.898.732,3
PTTT4	2.996.862.912,2

NHẬN ĐỊNH GIÁ TRỊ CĂN

• Căn 2PN thuộc tầng 18, rất đẹp – view thoáng, thuận phong thủy
• Block C2 nằm gần lõi tiện ích: hồ bơi – clubhouse – BBQ – thể thao
• Mặt bằng vuông vức, không lỗi phong thủy, phòng khách rộng
• Giá sau CK cực tốt, đặc biệt PTTT3 & PTTT4 nằm trong nhóm rẻ nhất tầng 18