MÔ TẢ CHI TIẾT CĂN HỘ C2.1407 – THE HABITAT BÌNH DƯƠNG
THÔNG TIN CĂN HỘ
• Mã căn: C2.1407
• Tòa: C2
• Tầng: 14
• Loại: 2 phòng ngủ (2PN)
• Hướng: Đông Nam (South East)
• Diện tích tim tường: 74,8 m²
• Diện tích thông thủy: 68,3 m²
➡️ Căn 2PN diện tích lớn, hướng Đông Nam mát mẻ, layout vuông vức—rất phù hợp khách mua ở thực.
GIÁ GỐC & THÔNG TIN TÀI CHÍNH
(Theo bảng giá chính thức)
• Giá bán trước thuế (Ex VAT): 3.708.738.133 VND
• VAT: 369.415.635 VND
• Phí bảo trì (2%): 74.174.763 VND
➡️ GIÁ TỔNG GỐC (VAT + bảo trì):
4.152.328.531 VND
CHIẾT KHẤU ÁP DỤNG
Căn 74.8 m² > 70 m² → ĐƯỢC CK NỘI THẤT +3%
Chi tiết CK:
• CK nhóm sỉ: 3%
• CK ký nhanh: 1%
• CK nội thất (>70m²): 3%
→ Tổng CK: 7%
7% × 3.708.738.133 = 259.611.669,31 VND
➡️ GIÁ SAU CK 7%:
3.708.738.133 – 259.611.669,31
= 3.449.126.463,69 VND
GIÁ CUỐI THEO 4 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
(Chính xác tuyệt đối)
PTTT1 – Thanh toán chuẩn (–28.000.000)
3.449.126.463,69 – 28.000.000
= 3.421.126.463,69 VND
VAT + bảo trì
= 3.864.716.861,69 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT1: 3.864.716.861,69 VND
PTTT2 – Thanh toán rút ngắn (–50.000.000)
3.449.126.463,69 – 50.000.000
= 3.399.126.463,69 VND
VAT + bảo trì
= 3.842.716.861,69 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT2: 3.842.716.861,69 VND
PTTT3 – Thanh toán nhanh (–2%)
→ GIÁ RẺ NHẤT
Tổng CK = 7% + 2% = 9%
3.708.738.133 × 0.91
= 3.374.950.705,03 VND
VAT + bảo trì
= 3.818.541.103,03 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT3 (RẺ NHẤT): 3.818.541.103,03 VND
PTTT4 – Thanh toán nhanh nhất (–78.000.000)
3.449.126.463,69 – 78.000.000
= 3.371.126.463,69 VND
VAT + bảo trì
= 3.814.716.861,69 VND
➡️ GIÁ CUỐI PTTT4: 3.814.716.861,69 VND
TÓM TẮT GIÁ CUỐI
| PTTT | GIÁ CUỐI (VND) |
|---|---|
| PTTT1 | 3.864.716.861,69 |
| PTTT2 | 3.842.716.861,69 |
| PTTT3 – RẺ NHẤT | 3.818.541.103,03 |
| PTTT4 | 3.814.716.861,69 |
NHẬN ĐỊNH GIÁ TRỊ CĂN
• Căn 2PN diện tích lớn—layout cực thoáng
• Hướng Đông Nam mát cả năm, phù hợp khách Việt
• Tầng 14 cao đẹp, không bị chắn
• Giá sau CK cực mềm, đặc biệt PTTT3 & PTTT4
• Diện tích lớn nên được thêm 3% CK nội thất, lợi thế hiếm
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH
CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN VSIP – SEMBCORP GATEWAY
Địa chỉ: Số 8, Đại Lộ Hữu Nghị, VSIP 1, Thành phố Thuận An, Bình Dương
Hotline tư vấn nhanh: 0949.600.555
Phone/Fax: 028.3888.3379
Website: https://thehabitatvsip.vn/
