Chính sách thanh toán tại The Habitat Bình Dương được thiết kế rõ ràng, linh hoạt và phù hợp với khả năng tài chính của nhiều nhóm khách hàng. Mọi khoản thanh toán đều được Chủ đầu tư tiếp nhận thông qua duy nhất một tài khoản ngân hàng chính thức, đảm bảo sự an toàn, minh bạch và hạn chế tối đa rủi ro cho người mua.
Số tài khoản nhận thanh toán duy nhất
Khách hàng chỉ thực hiện chuyển khoản vào tài khoản sau:
Tên chủ tài khoản: Công Ty TNHH Phát Triển VSIP-Sembcorp Gateway
Số tài khoản: 1075606868
Ngân hàng: Vietcombank – Chi nhánh Tân Định
Tuyệt đối không chuyển khoản cho bất kỳ tài khoản nào khác (kể cả nhân viên bán hàng hoặc đại lý). Mọi giao dịch sai khác thông tin đều không được Chủ đầu tư ghi nhận trách nhiệm.
Phí đặt cọc – Mức cọc mới: 50.000.000 VNĐ
Khi khách hàng quyết định đặt chỗ và ký Thỏa Thuận Đặt Cọc, khoản phí đặt cọc 50.000.000 VNĐ sẽ được thanh toán ngay.
• Khoản tiền này nhằm đảm bảo quyền ưu tiên chọn mua căn hộ.
• Toàn bộ số tiền cọc sẽ được khấu trừ vào đợt thanh toán đầu tiên khi ký Hợp đồng Mua bán.
• Khoản cọc được thanh toán duy nhất qua tài khoản Chủ đầu tư.
Các Phương thức thanh toán – PTTT chính thức
Chủ đầu tư cung cấp 4 phương thức thanh toán để khách hàng dễ dàng chọn lựa theo nhu cầu tài chính. Dưới đây là bản mô tả chi tiết từng phương thức:
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1
(PHƯƠNG THỨC GIÃN TIẾN ĐỘ – THANH TOÁN NHIỀU ĐỢT)
Phương thức này phù hợp khách hàng muốn chia nhỏ dòng tiền với giá trị thanh toán cực kỳ thấp ở mỗi đợt.
• Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ
• Đợt 1: Khi ký HĐMB – Thanh toán 10% (đã bao gồm tiền cọc)
• Đợt 2 → Đợt 6: Mỗi đợt 1% – Cách nhau 1 tháng
• Đợt 7: Khi bàn giao căn hộ – Thanh toán 15%
• Đợt 8: Sau bàn giao 3 tháng – Thanh toán 10%
• Đợt 9 → Đợt 12: Mỗi đợt 10% – Mỗi đợt cách nhau 3 tháng
• Đợt 13: Sau đợt 12 ba tháng – Thanh toán 15%
• Đợt 14: Khi nhận Giấy chứng nhận – Thanh toán 5%
Tổng cộng: 100% giá trị căn hộ
Phí bảo trì: 2% – nộp trước khi nhận bàn giao căn hộ.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2
(PHƯƠNG THỨC CHUẨN – TIẾN ĐỘ TRUNG BÌNH)
Phương thức tiêu chuẩn được đa số khách hàng lựa chọn.
• Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ
• Đợt 1: Khi ký HĐMB – Thanh toán 10% (đã bao gồm tiền cọc)
• Đợt 2: Sau 3 tháng – Thanh toán 10%
• Đợt 3: Khi bàn giao căn hộ – Thanh toán 10%
• Đợt 4: Sau bàn giao 2 tháng – Thanh toán 10%
• Đợt 5 – Đợt 8: Mỗi đợt 10% – Mỗi đợt cách nhau 3 tháng
• Đợt 9: Sau đợt 8 ba tháng – Thanh toán 15%
• Đợt 10: Khi nhận Giấy chứng nhận – Thanh toán 5%
Tổng cộng: 100% giá trị căn hộ
Phí bảo trì: 2%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3
(PHƯƠNG THỨC NHANH – ƯU ĐÃI CAO)
Phù hợp khách hàng muốn trả nhanh để nhận ưu đãi cao từ Chủ đầu tư.
• Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ
• Đợt 1: Khi ký HĐMB & bàn giao nhà – Thanh toán 50%
• Đợt 2: Sau 1 tháng – Thanh toán 45%
• Đợt 3: Khi nhận Giấy chứng nhận – Thanh toán 5%
Tổng cộng: 100% giá trị căn hộ
Phí bảo trì: 2%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 4
(HỖ TRỢ LÃI SUẤT NGÂN HÀNG)
Phương thức phù hợp khách hàng muốn giãn áp lực tài chính, kết hợp vay ngân hàng.
• Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ
• Đợt 1: Khi ký HĐMB – Thanh toán 10%
• Đợt 2: Khi bàn giao căn hộ – Thanh toán 20%
• Đợt 3: Sau bàn giao 2 tháng – Thanh toán 40%
• Đợt 4: Sau đợt 3 sáu tháng – Thanh toán 25%
• Đợt 5: Khi nhận Giấy chứng nhận – Thanh toán 5%
Tổng cộng: 100% giá trị căn hộ
Phí bảo trì: 2%
Phí bảo trì 2%
Phí bảo trì được thu theo đúng quy định pháp luật: 2% giá trị căn hộ, thanh toán trước khi nhận bàn giao.
Khoản phí này được dùng để vận hành, bảo trì các hạng mục sở hữu chung trong tòa nhà.
Quy định về chứng từ – xác nhận thanh toán
Sau mỗi lần thanh toán:
• Khách hàng sẽ nhận chứng từ/biên lai đầy đủ
• Bộ phận kế toán cập nhật công nợ trong vòng 24–48 giờ
• Tất cả dữ liệu được lưu trữ trên hệ thống Chủ đầu tư
Khách hàng có thể yêu cầu cung cấp lại biên lai bất kỳ lúc nào.
Quy định khi chậm thanh toán
Nếu khách hàng thanh toán trễ:
• Có thể phát sinh lãi phạt tùy theo HĐMB
• Một số quyền lợi có thể bị tạm dừng
• Hợp đồng có thể bị chấm dứt nếu chậm kéo dài
Lưu ý quan trọng – Cảnh báo rủi ro
Để tránh rủi ro, khách hàng cần:
• Không chuyển tiền cho cá nhân hoặc môi giới
• Luôn kiểm tra kỹ số tài khoản trước khi chuyển
• Giữ lại toàn bộ chứng từ giao dịch
• Liên hệ trực tiếp nhân viên bán hàng hoặc đường dây hỗ trợ chính thức khi cần xác minh
Thông tin liên hệ hỗ trợ
Phòng Kinh Doanh – The Habitat Bình Dương
Địa chỉ: Số 8, Đại lộ Hữu Nghị, Khu Công Nghiệp VSIP, Phường Bình Hòa, TP. Thuận An
Hotline tư vấn: 0949.600.555
Email CSKH: sales@/thehabitatvsip.vn
